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加固施工

承德房屋加固改造这些结构不能动

如果你对自己新买的商品房格局不满意,想做一些改动,请不要擅自拆墙,如果拆迁不好,需要加固,加固后需要找房屋安全鉴定公司出具安全鉴定报告。这样花了几万块钱,最后改造还是失败了。所以承德房屋加固改造不是想拆就拆的!

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        如果你对自己新买的商品房格局不满意,想做一些改动,请不要擅自拆墙,如果拆迁不好,需要加固,加固后需要找房屋安全鉴定公司出具安全鉴定报告。这样花了几万块钱,最后改造还是失败了。所以承德房屋加固改造不是想拆就拆的!

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        一.禁止拆除承重墙


  在房屋装修或改造中,建议不要随意拆除和改造承重墙,但很多人不知道什么样的墙是承重墙。所谓承重墙,就是墙上没有预制圈梁的墙。户型图上承重墙的厚度明显比非承重墙厚。事实上,体墙的厚度一般为24厘米,非承重墙为10~15厘米。外墙通常是承重墙,与邻居共用的墙也是承重墙。一般来说,非承重墙位于储藏室、卫生间、厨房和走廊。


   总之,房屋结构的改造和墙体的拆除会不小心影响房屋的结构安全。如果业主进行房屋加固改造,需要查看施工结构设计图纸,查看承重墙,咨询相关专业人员后再进行施工。


    二.不要拆除连接阳台的墙壁


   为了改善房间的采光,一些业主拆除了连接阳台的部分墙壁,增加了阳台门的宽度,这是不允许的。因为房子的外墙通常是承重墙,即使在窗户上挖洞也很危险。


   此外,在一些房间和阳台之间的墙上,原来有一扇窗户和一扇门,这些门窗可以拆除,但窗户下面的墙不能拆除。窗线表面的墙称为“配重墙”,起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,阳台的承载力会下降,导致阳台坠落。

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   三.顶梁不能拆除


   当一些业主装修时,他们觉得房子顶部的梁影响了外观,并计划拆除这些梁的突出部分。事实上,房子中间的梁不能拆除,因为梁支撑上层地板,拆除或改造会导致上层地板下降。


   另外需要注意的是,如果有些墙上连接梁,拆墙时只能拆到梁下。比如这个工地拆除了卧室和书房之间的墙壁,但是墙壁上有梁,这里不能移动,否则会有安全隐患。如果梁不能拆除,可以用天花板隐藏梁,不会影响外观。


   四.拆墙前应报物业审批


   每栋房屋竣工后,原设计单位将给开发商开发商


   一般情况下,建筑竣工时,原设计单位会给物业公司留一张图纸。图纸上明确标明了承重墙、非承重墙等墙体的厚度和材质。根据图纸,物业公司可以确定哪些墙可以拆除。因此,在墙体改造前,业主必须将设计师给出的施工图纸提交物业公司,经物业批准后方可施工。

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   五.拆墙后的修补工作不能节省


    墙体安全拆除,但后期维修工作不容忽视。例如,拆除原墙时,用红砖建造新墙时,应在新墙上设置拉筋。“拉筋”是新旧墙接缝的施工方法,即用钢筋拉新旧墙,确保墙体的稳定性和抗震性。


   此外,在墙上挖门洞时,还应在门洞上方设置钢筋混凝土的“梁”,以分担门洞上方墙壁的压力,避免墙壁上方的压力直接压在门框上。


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